22 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 18 Août, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du 18 Août, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossonnets à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 299 mètres
Ventes au 22 Rue du 18 Août
Une vente a été recensée au 22 Rue du 18 Août. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 18 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 18 Août, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 18 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 18 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 18 Août dans son marché local
Prix du 22 Rue du 18 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 22 Rue du 18 Août se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 18 Août par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 18 Août se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 7.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
