2 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°2 bis et du 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Château d’Eau, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 309 mètres
Ventes au 2 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Château d’Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue du Château d’Eau se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Château d’Eau par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d’Eau se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -22.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
