6 Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Martinet, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feux-Follets à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Martinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 6 Rue du Martinet se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Martinet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Martinet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -6.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 6 Rue du Martinet à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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