8 Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Martinet, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°10 bis et de 3.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Martinet, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 26 parkings - 641 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2508 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Du Salève GAILLARD à 78 mètres
Ventes au 8 Rue du Martinet
Les 2 ventes au 8 Rue du Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Martinet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 8 Rue du Martinet se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Martinet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Martinet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 13.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Martinet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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