12 Rue du Verger, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Verger, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 500 mètres
Ventes au 12 Rue du Verger
Les 0 ventes au 12 Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -8.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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