12 Rue du Verger, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue du Verger, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -8.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
