Rue du Verger, 74240 Gaillard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 351 €
de 3 659 € à 6 128 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Verger, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Verger

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Prix Rue du Verger dans son marché local

Prix Rue du Verger par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 939 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Verger se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 17.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Verger

Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 juin 2022
470 290 €(3 823 €/m²)
Maison5 p•123 m²
16 Rue du Verger, 74240 Gaillard

Cadre de vie et proximité Rue du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 143 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 111 mètres
  • - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 493 mètres
  • - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Verger

Rue du Verger est située dans le quartier Plaine et Châtelet. Elle compte 2810 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au Rue du Verger à Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 878 € (5 %)

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