3 Rue du Verger, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verger, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Verger, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4661 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Rue du Verger se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verger par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verger se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -5.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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