2 Rue Émile Millet, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 005 €

de 3 327 € à 4 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Émile Millet, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°3 et de 12.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Émile Millet, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Moëllesulaz-Pont Noir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5527 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 826 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Millet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Émile Millet(4 596€)

5 Rue Émile Millet(4 594€)

8 Rue Émile Millet(4 596€)

9 bis Rue Émile Millet(4 510€)

68 Rue de Geneve(3 875€)

63 bis Rue de Geneve(4 000€)

67 Rue de Geneve(4 000€)

65 Rue de Geneve(3 860€)

Prix du 2 Rue Émile Millet dans son marché local

Prix du 2 Rue Émile Millet par rapport à la voie

Sur Rue Émile Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Rue Émile Millet se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Émile Millet par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Émile Millet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 18.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Poètes, 74240 Gaillard(4,107 €)

Rue Aristide Briand, 74240 Gaillard(4,368 €)

Rue de Geneve, 74240 Gaillard(3,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Émile Millet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Émile Millet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.