8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 74240 Gaillard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 284 €

de 3 927 € à 6 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 74240 Gaillard, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 74240 Gaillard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plaine et Châtelet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3913 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 189 mètres
- Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 615 mètres
- Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 598 mètres

Ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie

À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gaillard et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Eau Vive, 74240 Gaillard(5,193 €)

Rue des Jardins, 74240 Gaillard(5,263 €)

Rue du Verger, 74240 Gaillard(4,765 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 74240 Gaillard(5,892 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.