3 bis Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Mieusset, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Marcel Mieusset, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5829 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Voirons GAILLARD à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Mieusset
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Mieusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Mieusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Mieusset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Mieusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Mieusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Mieusset dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Mieusset par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Mieusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 3 bis Rue Marcel Mieusset se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Mieusset par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 4 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Mieusset se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Gaillard et -7.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillard a baissé de 8.58 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 558 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 392 €/m² sur la période récente.
