2 Rue Maryse Bastié, 74240 Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°4 et de 7.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 74240 Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plaine et Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 14 parkings - 471 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4636 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Bossonnets GAILLARD à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chatelet GAILLARD à 230 mètres
Ventes au 2 Rue Maryse Bastié
Les 5 ventes au 2 Rue Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Gaillard et à Haute-Savoie
À Gaillard, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maryse Bastié se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Gaillard et 22.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillard a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 952 €/m² au premier semestre 2025.
