45 Chemin du Lavoir, 74210 Giez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 45 Chemin du Lavoir, 74210 Giez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Giez.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Gingolph GIEZ à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 45 Chemin du Lavoir se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Lavoir par rapport à Giez et à Haute-Savoie
À Giez, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Lavoir se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Giez et -37.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Giez a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
