26 Route des usses, 74570 Groisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des usses, affiche un prix moyen de 5 356 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Route des usses, 74570 Groisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Groisy.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2661 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groisy Chateau à 79 mètres
- - Groisy - Thorens-Glières à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Parmelan à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chamois GROISY à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route des usses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route des usses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des usses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des usses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des usses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des usses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des usses dans son marché local
Prix du 26 Route des usses par rapport à la voie
Sur Route des usses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 356 €/m², le 26 Route des usses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des usses par rapport à Groisy et à Haute-Savoie
À Groisy, le prix moyen des maisons atteint 5 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des usses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Groisy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groisy a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 267 €/m² au premier semestre 2020 à 5 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 810 €/m² sur la période récente.
