459 Rue de la gare, 74570 Groisy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 187 € à 4 902 €

Indice de confiance

2/5

Le 459 Rue de la gare, 74570 Groisy, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°402 et de 7.34 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 459 Rue de la gare, 74570 Groisy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Groisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3007 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Du Parmelan à 292 mètres
- Groisy - Thorens-Glières à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Parmelan à 311 mètres

Ventes au 459 Rue de la gare

Une vente a été recensée au 459 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

590 000 €(3 576 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•165 m²

459 Rue de la gare, 74570 Groisy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 459 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 459 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 459 Rue de la gare se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 459 Rue de la gare par rapport à Groisy et à Haute-Savoie

À Groisy, le prix moyen des appartements atteint 4 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 459 Rue de la gare se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Groisy et 17.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groisy a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 378 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la mine, 74570 Groisy(4,682 €)

Route de lecy, 74570 Groisy(4,780 €)

Allée de pré marquis, 74570 Groisy(4,189 €)

Route du château, 74570 Groisy(5,263 €)

Biens en vente à proximité du 459 Rue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 459 Rue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.