9 Allée du marronnier, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du marronnier, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°15 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Allée du marronnier, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 564 mètres
Ventes au 9 Allée du marronnier
Une vente a été recensée au 9 Allée du marronnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du marronnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du marronnier dans son marché local
Prix du 9 Allée du marronnier par rapport à la voie
Sur Allée du marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 9 Allée du marronnier se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du marronnier par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du marronnier se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 6.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
