23 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la montagne, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la montagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la montagne dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 23 Chemin de la montagne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la montagne par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la montagne se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 1.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
