33 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la montagne, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Chemin de la montagne, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la montagne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la montagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la montagne dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la montagne par rapport à la voie
Sur Chemin de la montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 33 Chemin de la montagne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la montagne par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la montagne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 0.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
