184 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 3 113 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 184 Chemin de la tour, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°190 et de 0.27 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 184 Chemin de la tour, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 214 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 244 mètres

Ventes au 184 Chemin de la tour

Les 0 ventes au 184 Chemin de la tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 Chemin de la tour dans son marché local

Prix du 184 Chemin de la tour par rapport à la voie

Sur Chemin de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 184 Chemin de la tour se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 184 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Chemin de la tour se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 17.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.