190 Chemin de la tour, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin de la tour, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°184 et de 0.04 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 190 Chemin de la tour, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin de la tour dans son marché local
Prix du 190 Chemin de la tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la tour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 190 Chemin de la tour se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin de la tour par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Chemin de la tour se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 4.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
