5 Chemin des alpages, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 3 717 € à 5 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin des alpages, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 2.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 5 Chemin des alpages, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gruffy.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mollard à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 704 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin des alpages

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des alpages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin des alpages(4 507€)

26 Chemin des alpages(4 641€)

40 Chemin des alpages(4 509€)

3124 Route des bauges(4 507€)

3097 Route des bauges(4 496€)

20 Route du mollard(4 508€)

3180 Route des bauges(4 512€)

3085 Route des bauges(4 321€)

Prix du 5 Chemin des alpages dans son marché local

Prix du 5 Chemin des alpages par rapport à la voie

Sur Chemin des alpages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 5 Chemin des alpages se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin des alpages par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des alpages se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -11.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.