62 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 588 € à 4 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Chemin des granges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°64 et de 0.21 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 62 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 39 parkings - 787 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1279 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1280 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1281 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1278 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Chemin des granges

Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Chemin des granges(4 172€)

56 Chemin des granges(4 188€)

58 Chemin des granges(4 175€)

60 Chemin des granges(4 170€)

54 Chemin des granges(4 192€)

162 Chemin des granges(4 203€)

196 Route d'alby(3 996€)

356 Route de la grive(4 170€)

Prix du 62 Chemin des granges dans son marché local

Prix du 62 Chemin des granges par rapport à la voie

Sur Chemin des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 62 Chemin des granges se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Chemin des granges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin des granges se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 14.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.