73 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 921 € à 4 975 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 73 Chemin des granges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°91 et de 6.22 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 73 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gruffy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1356 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 305 mètres

Ventes au 73 Chemin des granges

Une vente a été recensée au 73 Chemin des granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

534 800 €(5 243 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•102 m²

73 Chemin des granges, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Chemin des granges(3 717€)

96 Chemin des granges(3 711€)

111 Chemin des granges(3 704€)

126 Chemin des granges(3 716€)

398 Route de la grive(3 721€)

192 Route d'alby(3 712€)

340 Route de la grive(3 711€)

Prix du 73 Chemin des granges dans son marché local

Prix du 73 Chemin des granges par rapport à la voie

Sur Chemin des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 73 Chemin des granges se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Chemin des granges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Chemin des granges se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -22.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.