77 Chemin du corbet, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin du corbet, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 77 Chemin du corbet, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 133 mètres
Ventes au 77 Chemin du corbet
Une vente a été recensée au 77 Chemin du corbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin du corbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin du corbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du corbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin du corbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin du corbet dans son marché local
Prix du 77 Chemin du corbet par rapport à la voie
Sur Chemin du corbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 77 Chemin du corbet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin du corbet par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin du corbet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -4.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
