77 Chemin du corbet, 74540 Gruffy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 014 € à 5 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 77 Chemin du corbet, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 77 Chemin du corbet, 74540 Gruffy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 133 mètres

Ventes au 77 Chemin du corbet

Une vente a été recensée au 77 Chemin du corbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

270 000 €(3 214 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

77 Chemin du corbet, 74540 Gruffy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Chemin du corbet(4 185€)

26 Chemin du corbet(4 354€)

106 Montée des écoles(4 339€)

15 Montée du corbet(4 752€)

9 Impasse de la mairie(4 174€)

14 Chemin de la fruitière(4 278€)

150 Montée des écoles(4 447€)

139 Montée des écoles(4 319€)

Prix du 77 Chemin du corbet dans son marché local

Prix du 77 Chemin du corbet par rapport à la voie

Sur Chemin du corbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 77 Chemin du corbet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Chemin du corbet par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie

À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin du corbet se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -16.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.