52 Impasse de la grive, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse de la grive, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse de la grive, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 418 mètres
Ventes au 52 Impasse de la grive
Une vente a été recensée au 52 Impasse de la grive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse de la grive dans son marché local
Prix du 52 Impasse de la grive par rapport à la voie
Sur Impasse de la grive, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 52 Impasse de la grive se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse de la grive par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse de la grive se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Gruffy et -14.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
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