77 Montée des choseaux, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Montée des choseaux, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°89 et de 0.24 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Montée des choseaux, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Montée des choseaux
Aucune vente n'a été recensée au 77 Montée des choseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Montée des choseaux dans son marché local
Prix du 77 Montée des choseaux par rapport à la voie
Sur Montée des choseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 77 Montée des choseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Montée des choseaux par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Montée des choseaux se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 31.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
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