89 Montée des choseaux, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Montée des choseaux, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Montée des choseaux, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Choseaux à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 498 mètres
Ventes au 89 Montée des choseaux
Les 2 ventes au 89 Montée des choseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Montée des choseaux dans son marché local
Prix du 89 Montée des choseaux par rapport à la voie
Sur Montée des choseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 89 Montée des choseaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Montée des choseaux par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Montée des choseaux se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Gruffy et 31.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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