33 Montée du corbet, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Montée du corbet, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 33 Montée du corbet, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gruffy.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Gruffy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montée du corbet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montée du corbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montée du corbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montée du corbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montée du corbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montée du corbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montée du corbet dans son marché local
Prix du 33 Montée du corbet par rapport à la voie
Sur Montée du corbet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 33 Montée du corbet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montée du corbet par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des maisons atteint 4 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Montée du corbet se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 4.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gruffy a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 452 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 782 €/m² sur la période récente.
