3376 Route des bauges, 74540 Gruffy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3376 Route des bauges, 74540 Gruffy, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3374 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°3199 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3376 Route des bauges, 74540 Gruffy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gruffy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mollard à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Intercommunale GRUFFY à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Duffaud GRUFFY à 876 mètres
Ventes au 3376 Route des bauges
Une vente a été recensée au 3376 Route des bauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3376 Route des bauges dans son marché local
Prix du 3376 Route des bauges par rapport à la voie
Sur Route des bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3376 Route des bauges se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3376 Route des bauges par rapport à Gruffy et à Haute-Savoie
À Gruffy, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3376 Route des bauges se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Gruffy et 12.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gruffy augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2022 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 894 €/m² sur la période récente.
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