75 Route du Col, 74420 Habère-Poche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route du Col, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.62 % à celui du n°176.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route du Col, 74420 Habère-Poche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Habère-Poche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Le Magnin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique HABERE-POCHE à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route du Col
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route du Col, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route du Col dans son marché local
Prix du 75 Route du Col par rapport à la voie
Sur Route du Col, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 75 Route du Col se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route du Col par rapport à Habère-Poche et à Haute-Savoie
À Habère-Poche, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route du Col se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Habère-Poche et 20.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route du Col à Habère-Poche
Le loyer moyen estimé au 75 Route du Col est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Habère-Poche, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Habère-Poche a augmenté de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 3 035 €/m² au premier semestre 2025.
