34 Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 654 €

de 6 849 € à 12 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 9 654 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de 0.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 34 Chemin des noisettes, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Neige à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 712 mètres

Ventes au 34 Chemin des noisettes

Les 0 ventes au 34 Chemin des noisettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin des noisettes dans son marché local

Prix du 34 Chemin des noisettes par rapport à la voie

Sur Chemin des noisettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 361 €/m². Avec un prix moyen de 9 654 €/m², le 34 Chemin des noisettes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin des noisettes par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin des noisettes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 97.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'etale, 74220 La Clusaz(8,190 €)

Chemin de la forêt, 74220 La Clusaz(9,285 €)

Route du col des aravis, 74220 La Clusaz(8,222 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin des noisettes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin des noisettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.