49 Chemin des praz, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des praz, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 974 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°51 et de 6.97 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Chemin des praz, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 598 mètres
Ventes au 49 Chemin des praz
Les 2 ventes au 49 Chemin des praz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des praz dans son marché local
Prix du 49 Chemin des praz par rapport à la voie
Sur Chemin des praz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 974 €/m², le 49 Chemin des praz se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des praz par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin des praz se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 62.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin des praz
Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin des praz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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