Chemin des praz, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des praz, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 8 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des praz dans son marché local
Prix Chemin des praz par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 438 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des praz se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 87.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des praz à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Chemin des praz est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des praz
Les ventes enregistrées Chemin des praz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des praz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des praz
Adresses Chemin des praz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des praz, classées par tranches de numéros.
