61 Chemin des praz, 74220 La Clusaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 573 €

de 7 133 € à 9 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Chemin des praz, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 8 573 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°63 et de 0.28 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 61 Chemin des praz, 74220 La Clusaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4406 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Clusaz - Les Tollets à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 574 mètres

Ventes au 61 Chemin des praz

Les 0 ventes au 61 Chemin des praz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Chemin des praz dans son marché local

Prix du 61 Chemin des praz par rapport à la voie

Sur Chemin des praz, le prix moyen des appartements s'établit à 8 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 573 €/m², le 61 Chemin des praz se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Chemin des praz par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin des praz se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 74.99 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du virolet, 74220 La Clusaz(8,568 €)

Route du crêt du merle, 74220 La Clusaz(8,323 €)

Biens en vente à proximité du 61 Chemin des praz

Les biens actuellement en vente autour du 61 Chemin des praz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.