Chemin du cortibot, 74220 La Clusaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

9 571 €
de 6 803 € à 11 490 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du cortibot, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 9 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin du cortibot

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

2.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du cortibot dans son marché local

Prix Chemin du cortibot par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie

À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 465 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du cortibot se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 86.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du cortibot à La Clusaz

Le loyer moyen estimé Chemin du cortibot est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du cortibot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Ranch à 132 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 1144 mètres

Rues à proximité :

Route du var d'en haut
Route de la grallière
Route des confins
Chemin des faux
Route de plattuy

Le parc immobilier Chemin du cortibot

Chemin du cortibot est située dans le quartier La Clusaz. Elle compte 1663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin du cortibot

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du cortibot, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 478 550 € au Chemin du cortibot à La Clusaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 964 € en assurant vous-même les visites, ou 5 982 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 23 928 € (5 %)

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