Route du var d'en haut, 74220 La Clusaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du var d'en haut, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 9 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du var d'en haut dans son marché local
Prix Route du var d'en haut par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 438 €/m². Le prix moyen des appartements Route du var d'en haut se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 115.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du var d'en haut à La Clusaz
Le loyer moyen estimé Route du var d'en haut est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Clusaz, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du var d'en haut
Les ventes enregistrées Route du var d'en haut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du var d'en haut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caravaning à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 1782 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du var d'en haut
Adresses Route du var d'en haut
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du var d'en haut, classées par tranches de numéros.
