69 Impasse de la ruade, 74220 La Clusaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse de la ruade, affiche un prix moyen de 14 542 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°64 et de n°89.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 69 Impasse de la ruade, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Clusaz.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 488 mètres
Ventes au 69 Impasse de la ruade
Une vente a été recensée au 69 Impasse de la ruade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse de la ruade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse de la ruade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de la ruade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de la ruade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse de la ruade dans son marché local
Prix du 69 Impasse de la ruade par rapport à la voie
Sur Impasse de la ruade, le prix moyen des maisons s'établit à 11 535 €/m². Avec un prix moyen de 14 542 €/m², le 69 Impasse de la ruade se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse de la ruade par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des maisons atteint 10 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse de la ruade se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de La Clusaz et 176.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clusaz a baissé de 30.93 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 788 €/m² au premier semestre 2020 à 14 647 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 727 100 € au 69 Impasse de la ruade à La Clusaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 36 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 178 € en assurant vous-même les visites, ou 9 089 € si le professionnel les prend en charge.
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