31 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des merles, 74220 La Clusaz, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Impasse des merles, 74220 La Clusaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Clusaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Neige à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame LA CLUSAZ à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des merles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des merles dans son marché local
Prix du 31 Impasse des merles par rapport à la voie
Sur Impasse des merles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 31 Impasse des merles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des merles par rapport à La Clusaz et à Haute-Savoie
À La Clusaz, le prix moyen des appartements atteint 8 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des merles se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de La Clusaz et 55.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clusaz baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 046 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 194 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse des merles
Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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