31 Chemin berthier, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin berthier, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°60 et du 7.13 % à celui du n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin berthier, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 726 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 652 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 501 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin berthier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin berthier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin berthier dans son marché local
Prix du 31 Chemin berthier par rapport à la voie
Sur Chemin berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 31 Chemin berthier se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin berthier par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin berthier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 15.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin berthier à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin berthier est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
