210 Chemin du canada, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Chemin du canada, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Chemin du canada, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 960 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 473 mètres
- - Collège Les Allobroges à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Chemin du canada
Aucune vente n'a été recensée au 210 Chemin du canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Chemin du canada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 210 Chemin du canada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Chemin du canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Chemin du canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Chemin du canada dans son marché local
Prix du 210 Chemin du canada par rapport à la voie
Sur Chemin du canada, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 210 Chemin du canada se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Chemin du canada par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Chemin du canada se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 7.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Chemin du canada à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 210 Chemin du canada est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
