30 Chemin du canada, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du canada, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du canada, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 796 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 413 mètres
- - Collège Les Allobroges à 413 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1283 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 534 mètres
Ventes au 30 Chemin du canada
Une vente a été recensée au 30 Chemin du canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du canada, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du canada dans son marché local
Prix du 30 Chemin du canada par rapport à la voie
Sur Chemin du canada, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 30 Chemin du canada se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du canada par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du canada se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 27.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du canada à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du canada est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
