21 a Chemin du lycée, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Chemin du lycée, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°21 b et de n°21 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Chemin du lycée, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 840 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 227 mètres
- - Collège Les Allobroges à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Chemin du lycée
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Chemin du lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Chemin du lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Chemin du lycée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Chemin du lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Chemin du lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Chemin du lycée dans son marché local
Prix du 21 a Chemin du lycée par rapport à la voie
Sur Chemin du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 21 a Chemin du lycée se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Chemin du lycée par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Chemin du lycée se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 8.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Chemin du lycée à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 21 a Chemin du lycée est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
