21 b Chemin du lycée, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Chemin du lycée, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°21 a et de n°21 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Chemin du lycée, 74800 La Roche-sur-Foron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 847 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 245 mètres
- - Collège Les Allobroges à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 540 mètres
Ventes au 21 b Chemin du lycée
Une vente a été recensée au 21 b Chemin du lycée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Chemin du lycée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 b Chemin du lycée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin du lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Chemin du lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Chemin du lycée dans son marché local
Prix du 21 b Chemin du lycée par rapport à la voie
Sur Chemin du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 21 b Chemin du lycée se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Chemin du lycée par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Chemin du lycée se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 3.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Chemin du lycée à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 21 b Chemin du lycée est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
