60 Impasse des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 104 € à 4 286 €

Indice de confiance

3/5

Le 60 Impasse des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 7.7 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 60 Impasse des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Bernardins (ancien) à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 614 mètres
- La Roche-sur-Foron à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 700 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 460 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Mallinjoud LA ROCHE SUR FORON à 377 mètres

Ventes au 60 Impasse des charmettes

Les 2 ventes au 60 Impasse des charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2023

406 750 €(3 508 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•115.95 m²

60 Impasse des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron

31 mars 2021

250 000 €(3 016 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.88 m²

60 Impasse des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Impasse des charmettes dans son marché local

Prix du 60 Impasse des charmettes par rapport à la voie

Sur Impasse des charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 60 Impasse des charmettes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Impasse des charmettes par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie

À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse des charmettes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 25.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin berthier, 74800 La Roche-sur-Foron(4,035 €)

Boulevard georges pompidou, 74800 La Roche-sur-Foron(3,294 €)

Rue des charmettes, 74800 La Roche-sur-Foron(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 60 Impasse des charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 60 Impasse des charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.