10 Place des afforets, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des afforets, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des afforets, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 318 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 614 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 94 mètres
- - Collège Les Allobroges à 94 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de la Roche-sur-Foron à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 296 mètres
Ventes au 10 Place des afforets
Une vente a été recensée au 10 Place des afforets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des afforets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des afforets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des afforets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des afforets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des afforets dans son marché local
Prix du 10 Place des afforets par rapport à la voie
Sur Place des afforets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 10 Place des afforets se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des afforets par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des afforets se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 32.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des afforets à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 10 Place des afforets est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
