370 Rue des centaures, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Rue des centaures, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°368 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Rue des centaures, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 838 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 688 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 520 mètres
- - Collège Les Allobroges à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Famille à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 370 Rue des centaures
Aucune vente n'a été recensée au 370 Rue des centaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Rue des centaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Rue des centaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Rue des centaures dans son marché local
Prix du 370 Rue des centaures par rapport à la voie
Sur Rue des centaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 370 Rue des centaures se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Rue des centaures par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 370 Rue des centaures se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 18.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Rue des centaures à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 370 Rue des centaures est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
