380 Rue des centaures, 74800 La Roche-sur-Foron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Rue des centaures, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°370 et de n°368.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 380 Rue des centaures, 74800 La Roche-sur-Foron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 2230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche-Sur-Foron à 690 mètres
- - La Roche-sur-Foron à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges à 488 mètres
- - Collège Les Allobroges à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Famille à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaulet LA ROCHE SUR FORON à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Catholique du Foron LA ROCHE SUR FORON à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 380 Rue des centaures
Aucune vente n'a été recensée au 380 Rue des centaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Rue des centaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Rue des centaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Rue des centaures dans son marché local
Prix du 380 Rue des centaures par rapport à la voie
Sur Rue des centaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 380 Rue des centaures se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Rue des centaures par rapport à La Roche-sur-Foron et à Haute-Savoie
À La Roche-sur-Foron, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Rue des centaures se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Foron et 16.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 380 Rue des centaures à La Roche-sur-Foron
Le loyer moyen estimé au 380 Rue des centaures est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Foron, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Foron a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 953 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
