15 Impasse de l'Ecureuil, 74430 Le Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse de l'Ecureuil, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Biot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2017 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1712 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1726 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Impasse de l'Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse de l'Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse de l'Ecureuil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 15 Impasse de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 15 Impasse de l'Ecureuil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse de l'Ecureuil par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse de l'Ecureuil se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 24.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse de l'Ecureuil à Le Biot
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse de l'Ecureuil est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
