Route des Grands Prés, 74430 Le Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Grands Prés, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grands Prés dans son marché local
Prix Route des Grands Prés par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grands Prés se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 24.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grands Prés à Le Biot
Le loyer moyen estimé Route des Grands Prés est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.6 % sur 1 an et augmenté de 46.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grands Prés
Les ventes enregistrées Route des Grands Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grands Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebourg à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grands Prés
Adresses Route des Grands Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grands Prés, classées par tranches de numéros.
