Route des Grands Prés, 74430 Le Biot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Grands Prés, 74430 Le Biot, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Route des Grands Prés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grands Prés dans son marché local
Prix Route des Grands Prés par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des appartements atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grands Prés se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Le Biot et 35.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grands Prés à Le Biot
Le loyer moyen estimé Route des Grands Prés est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Biot, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Biot a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 46.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grands Prés
Les ventes enregistrées Route des Grands Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grands Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebourg à 1635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 2229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grands Prés
Adresses Route des Grands Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grands Prés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au Route des Grands Prés à Le Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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