31 Impasse du Lièvre, 74430 Le Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Lièvre, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15 et de n°54.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse du Lièvre, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Biot.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 31 Impasse du Lièvre
Une vente a été recensée au 31 Impasse du Lièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Lièvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Lièvre dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Lièvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 31 Impasse du Lièvre se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Lièvre par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Lièvre se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -2.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 650 € au 31 Impasse du Lièvre à Le Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 416 € en assurant vous-même les visites, ou 3 208 € si le professionnel les prend en charge.
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