108 Route des Cottet, 74430 Le Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Route des Cottet, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°93 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Route des Cottet, 74430 Le Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Le Biot.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Hugo LE BIOT à 470 mètres
Ventes au 108 Route des Cottet
Une vente a été recensée au 108 Route des Cottet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Route des Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Route des Cottet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Route des Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Route des Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Route des Cottet dans son marché local
Prix du 108 Route des Cottet par rapport à la voie
Sur Route des Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 108 Route des Cottet se situe 36.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Route des Cottet par rapport à Le Biot et à Haute-Savoie
À Le Biot, le prix moyen des maisons atteint 5 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Route des Cottet se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Le Biot et -36.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Biot a augmenté de 24.2 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 108 Route des Cottet à Le Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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